6月20日讯 记者从统计局获悉，今年以来，在国家和地方一系列宏观调控政策措施的作用下，衡阳市房地产开发投资增速平稳增长，企业资金到位情况良好，但商品房销售增速高位回落，1—5月份，全市商品房销售面积103．14万平方米，同比增长28．1％。增速比上年同期下降21．9个百分点。
据悉，1-5月份，全市房地产开发投资26．5亿元，同比增长41．2％。其中，住宅投资21．37亿元，增长52．1％。商业营业用房2.72亿元，增长1．5％。
全市房地产开发市场运行呈现以下几个基本特征：1-5月份，全市房地产开发企业商品房施工面积1239．75万平方米，同比增长55．4％，比上年同期加快47．2个百分点。商品房施工规模继续扩大的主要因素是：一是土地投资强度加大，开发企业土地购置费2．35亿元，比去年同期增长3．85倍。二是加快城区棚户区改造，带动和扩大了施工规模；其次，商品房销售增速高位回落。成交量下降的主要原因是，受调控政策影响，市场预期发生变化，改善型需求购房者持币观望，投资投机购房需求得以遏制，开发商不愿降价销售，处于静观市场变化的状态；此外，1—5月份，房地产开发企业本年资金来源69．13亿元，同比增长41．9％。房地产开发企业资金来源增速高于完成投资增速0．7个百分点，企业资金到位情况良好；I—5月，七县(市)共完成投资8．13亿元，同比增长65．3％，高于全市平均增速24．1个百分点。其中，衡阳、衡山、耒阳、常宁4个县(市)投资增幅超过40％。七县(市)完成投资占全市总量约三分之一，所占比重比去年同期提高4个百分点，这表明投资向县域延伸。
分享到微信
