图为：3月12日茶叙会现场



图为：3月12日茶叙会现场

　　3月12日下午3点由搜狐焦点网衡阳站、中国不动产研究中心衡阳分中心主办，天嘉翰廷大力支持的“稳健楼市品质2013”茶叙会在五环大酒店隆重举行。

　　首先，搜狐焦点网衡阳站市场总监陈曙霞发表了欢迎词。陈总监代表了衡阳搜狐焦点网对出席会议的衡阳各大房产项目及代理公司负责人表示了热烈的欢迎，同时对搜狐焦点网衡阳站2012年的工作做了简单的总结，对2013年的工作做了细致的部署，对大力支持搜狐焦点网衡阳站的各开发商、代理公司和媒体表示了诚挚的感谢。本次茶叙会邀请了两位主讲人员，分别是衡阳本土经济学家罗安宝和衡阳日报资深地产记者段吉良。

　　

图为：罗老师正在讲话

　　本土经济学家罗安宝先生在会上主要是从五个方面分析房产市场，第一个方面是人民币升值是大势所趋;第二个方面是通货膨胀不可避免;第三个方面是城市化浪潮滚滚;第四个方面是商业地产渐入佳境;第五个方面是中国的富翁大多是靠持有房地产致富的。最后，经济学家罗安宝总结道，由于各方面的带动及影响，中国各地的房价总体是上升的。

　　

图为：段老师正在与各位交流

　　衡阳日报资深地产记者段吉良先生在会上主要是从两个方面对衡阳房地产市场的发展进行了具体的分析。段吉良认为，一方面，从衡阳城市建设及经济发展来看，衡阳房地产业前景看好，但在此过程中，政府要加以科学的规划和引导，商家要理性地投资，开发建设更适销对路的产品，消费者也要理性消费;另一方面，宏观调控政策会对衡阳房地产市场产生各种影响，市场供需要双方要客观评估这种影响，做好各种应对之策，既不要盲目乐观，也无须悲观，要看到衡阳商品住宅市场一直以来健康的基本面，也要做好消费市场已经涌动的负面情绪，要看清国家扼制投机、投资型住宅消费的决心，积极做好产品的开发和营销。段吉良预计，2013衡阳房地产市场会呈现供应量增加、需求量减少的态势，各楼盘之间的竞争压力会加大，但综合近年衡阳商品住宅市场的发展态势来看，整体市态应该仍会保持向上的趋势，各商家应该同心协力，推动衡阳商品住宅市场平稳健康发展。

　　

图为：与会人员认真做记录

　　

图为：主办方与嘉宾探讨问题

　　会议中，各位与会人员就衡阳房产市场开发潜力、房价走向等问题进行了热烈的讨论，针对其存在的问题提出了许多建设性的意见，为衡阳房产业2013年的稳健发展指引了大致的方向。