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三八节女性置业成话题 看女性买房注意事项
发布时间:2014-03-07   来源:上海热线  作者:  编辑:

  核心提示:家是女人的归宿,也是承载幸福的港湾,她们选择“家”并不仅仅是购买一套房屋而已,而是一种对生活的追求、对爱与情感的诠释。为此,记者总结了女性购房的“三大纪律八项注意”,希望在三八节来临之际,能为广大女性置业者提供一些参考和建议。

  “三大纪律”

  第一,交通环境。

  现在社会竞争性较强,女性与男性同样面临着工作、家庭、事业等压力,而城市的交通环境,客观造成了许多职业女性上班与居住地点相隔较远的现实情况,来回往返要花费很多时间,既消耗体力又浪费时间。

  所以,女性购房者在买房时不论是选择一手房还是购买二手房,必须要看其地段、交通环境如何,选在公共交通发达的区域内最为理想。

  第二,商业设施。

  “女人天生爱漂亮”,这话一点儿都不假。对于女人而言,衣柜里总是少一件衣服。而美容、美体等SPA更是她们必须“享受”的专利。因此,对于现代女性购房,周边的商业氛围、配套设施不健全,那可是绝对不行的。针对女人的这一“天性”,女性购房者买房时应将眼光放在那些商场云集、购物便利,美容、美体、健身缺一不可的热闹、繁华区域,这样也可满足女性朋友们的小小虚荣心。

  第三,房型户型。

  女性是最善变的“动物”,情绪起伏波动较大,时晴、时阴,让人捉摸不定。在女人的一生当中,升学、工作、结婚、生育、青春[最新消息价格户型点评]期、更年期等都会使女性朋友们的情绪“千变万化”。因此,女性购房者在买房时,看房型、户型是否合理,十分重要。景观好、朝向好、采光好、通风好、够明亮、室内宽敞等外在的居住条件,都会很好地调解女性们的心理素质与生理变化,使她们心情舒畅,工作起来更加有干劲。

  “八项注意”

  1.让自己变成专家。女性在买房前要具备一定的购房常识,如购房的流程、法律法规、贷款如何办理按揭等,以免措手不及。

  2.不要贪小便宜。在价格方面,女性不要由于“价格优惠”而一时冲动买房,也不能只重细节忽视全面,主次不分,结果买中的房子根本不是自己想买的。

  3.细节要看清楚。女性买房往往顾前不顾后,因此容易出问题。买房时,应对房屋的细节仔细检查,如户型是否实用,管线走向是否安全、合理,天花板有无漏水的痕迹,屋内水、电、煤等设施是否完好,查看房屋的供电容量,以防冬夏空调使用不了等。

  4.物业管理不能忽略。女性购房要格外仔细,物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何;审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。

  5.要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。多数女性在购买二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可靠性。因此,购房时应查清该房产是否与他人有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。

  6.违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥,在与卖方签署合同时最好清楚标明各方的责任与义务,这样可避免纠纷的发生。如毁约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。

  7. 邻里情况需了解。好邻居会让你生活愉快,特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要。可以通过以下方式进行判断,如在不同的时间在社区内看人来人往,通过衣着和生活规律判断人的社会层次;拜访上、下、左、右的邻居,了解他们在此居住是否顺心;与居委会或者传达室的值班人员聊天,了解情况等。

  8.货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来,勇于货比三家。特别是买二手房时,更应该看清各房产中介的“真与假”,所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构。

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