笔者有个朋友买房的选择标准之一是项目必须是中等大盘，体量超大的不在考虑范围之内，这与很多人的选择相反，给出的理由却极具有说服力：

　　一个小区动辄四五千户，业主动辄几万人，很多配套就不是你想用就能用得舒服，比如游泳池、球馆、会所等等其他功能，哪哪都有人占着想用的，很难让你随心自由放松。

　　这个选择的背后还真是个很严肃的话题，今天的房地产企业越来越大，绝大部分一副膀大腰圆的样子，绝大部分人也想都没想冲着大腿就抱了，稀里糊涂买了房，两年后，他们当初卖房时造的梦能不能顺利兑现就难说了，购房者最后能拿到的或许只是一个扒掉光鲜外衣的毛坯。

　　买房前看到的园林在交房后还能看到并且长势更喜人，当时体验的样板间在交房后你家也是同样的空间格局，还是原来的配方，还是熟悉的感觉，这是买房最理想的状态。

东城国际实景拍摄图

　　不久之前，笔者随朋友去东城国际看房，谈几点感受：

　　1、人性关怀

　　很多楼盘都在讲人性关怀，真正拿产品说话的少有，以东城国际的品牌和这块地的资质，毫无疑问是有条件再多建几栋楼，但这个楼盘为保证业主宜居，砍掉了原本规划的三排建筑中的中间一排，整体退居衡州大道43米，12栋楼分两排错落而列，从根本上保证了高档住宅应该有的格局尺度，所以同样是高层产品，在外有耒水湾酃湖湿地公园这样难得的稀缺自然资源之下，东城国际的户型拥有非常充足的通透采光以及相当开阔的内部景观空间，就这一点，就完全可以秒掉市面上90%的对手。

　　还没完，这个楼盘的公共区域，入户大堂与门厅装修得特别精美，照明相当的亮堂，还专门布置了一组沙发套件，从使用角度来说，足够舒适，从心理角度来说，带来优越感，这样一个入户分分钟都在提醒你的亲朋好友你家过得还挺不错，甚至让你每天回家进入大堂都有种要给自己鞠个躬感谢自己这些年的努力才给家人带来的自足生活。

东城国际入户大堂实景拍摄

　　2、素颜的自信

　　好的产品根本不怕以最朴素真实的面容示人，东城国际就不忌讳把工地的现场露给你看，对于他们要交付的产品相当坦诚。在去往实体建筑内的四期样板房，笔者一路摸着砌好的墙感受到它超乎意料的平整度，所有经过的人都能详细看到房子结构细节达到的统一标准，足以见得开发商对施工队伍的把控能力，伴随着精工交付，它们也会实实在在地出现在你的家中。本就不掺杂水分，所以也没有刻意美化的小心思，相较于某些开发商热衷于用绚烂的广告画面将自己层层包裹，以及绝大部分楼盘在售楼处临时搭建的精装样板房，东城国际此举让业主更为直观的了解自己将来住的房子，值一个好评。

东城国际现房实景拍摄

　　3、园林先行

　　园林绿化基本上是每个买房人下定考量的重要条件之一，但是这一块在楼盘交付也可以说是缩水最严重的。在工地现场可以看到三期中央景观基础工程已经启动，东城国际这个楼盘采取了人车分流模式，人与车互不干扰，景观全面让给人，然后，他们在交房之前，所有的园林达到实景呈现，要知道在衡阳绝大部分楼盘都在交房后才考虑这茬子事儿。据项目方透露，最后压轴的四期拥30米宽阔叠水入口，近100米楼间距，1000㎡主题水景，1000米游园音乐小道，东西向488米的绿化主轴布展其中，另有楼阁廊台等丰富的休闲凉亭帮助业主打发时间发发呆，进行社交认识新的邻居，业主的幸福指数还不错。

　　基于以上，东城国际至少从诚意、品质两个方面尽量保证了当年吹过的牛逼。实地走访最突出的感受：我把素颜给你看，骨子里都是自信。

东城国际园林实景拍摄

　　销售动态：

　　东城国际三期现房清盘，3688元/㎡起，先到先得;四期魔变新品80—140㎡阔景大宅热销中，零公摊样板间已开放，春季购房七重礼，畅享厦门6天5晚游，详询电话：0734-3399999.

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