华声在线７月９日讯(华声在线 陈龙)你永远无法叫醒一个装睡的人，那些还在等待房价下降的人，等到梦醒时分，房价已让你可望而不可及了。衡阳房价将迎来新一轮上涨。

△湘水衡州，前程似锦

　　１ 长沙限购

　　自去年９月２３日，长沙出台非长沙户籍限购政策后，许多刚需及投资客被迫赶到离长沙不远的周边城市购房置业，特别是沿着高铁或经济基础仅次于长沙的三四线城市。

　　今年６月，随着长沙新出台的进一步限购，坐落在武广线核心位置的衡阳房价将会迎来新一轮上涨，破万元大关势不可挡。

△武广线

　　２ 土地溢价

　　６月２５－２６日，衡阳市城区多地块集中成交，包括蒸湘区、雁峰区、珠晖区。衡阳处于一个城镇化快速增长的过程，同时国家放开二胎政策，改善居住家庭增多，市场需求变大，将会刺激房价逐步上涨。从６月２５－２６日土地成交情况来看，溢价率高达２４０％，楼面价达４１００每平方米，不难看出未来衡阳房价走势。

△蒸湘区华兴街道新桥村地块具体成交情况(溢价率：２４１．０２％ )

　　雁峰区的经济腾飞

　　国务院已经明确“衡阳是湘南地区中心城市”。目前，雁峰区聚集世界５００强、千亿级央企近５０家。２０１７年，衡阳市３０多个重点项目集中开工，其中雁峰区作为重点项目建设核心区域，囊括滨江国际金融ＣＢＤ、南部湿地园林小镇、德国风情小镇、南湖生态旅游小镇等１０大重点项目，由此，雁峰区成为开放型经济发展的核心区。

△白沙洲工业园区

△衡阳综合保税区

　　雁峰区逐渐完善城市功能，拥有“一岛一带两水四山八园”，构成大型开敞空间、旅游景区和生态绿地，环境生态宜居。衡阳不可复制的自然生态资源大部分都在雁峰区，除了拥有湘江、幸福河、东洲岛、湘江西岸风光带、营盘山、奇罡山、雁峰公园、岳屏公园、南郊公园、营盘山公园等生态资源之外，衡阳市植物园+南湖湿地公园，两大不可再生资源更是使得雁峰区成为衡阳城市绿肺之地、宜居宝地。

△东洲岛实景图

△南湖公园

△幸福河湿地公园

　　山水天城——超高性价比，投资洼地

　　山水天城地处蒸湘南路，占据衡阳南城核心地段，交通畅达、公园环绕、环境优雅、书香学府，占绿色、生态、宜居+超高的性价比和巨大升值潜力之优势，是雁峰区置业+投资的不二之选。

　　植物园旁，公园大宅，山水天城紧邻８６００亩市植物园城市绿肺，衡阳首创亲子主题社区。山水天城，升值在即。 好房不等人，错过不再有。１１８－１６６平方米纯板式大三/四/五房全城正当红!抢房热线：０７３４－８４１８８８８