从2017年开始，武汉、成都、长沙等二线城市的户籍政策与人才政策“持续加码”，落户“零门槛”，有学历就“送钱”，“抢人”方式各显神通。不难看出，部分城市不仅是抢夺高学历人才，“揽人口”已开始成为各城市户籍政策的关键词。

　　人口与经济增长密切相关，无论是欧美发达国家还是亚洲经济崛起，人口扮演着至关重要的角色。如果没有人口带动，房产的升值潜力将不再如往昔。那么，立足当下以及未来5年，我们该如何置业?怎样才能防踩雷?

　　今非昔比 置业不再只看大城市

　　如今，许多一、二线城市已经不是以往认知的“天堂”，“赚钱”、“拼搏”成为了人群驻留的关键词，却不再是置业的第一选择。

　　近年来，中国城市群的发展格局已然形成，成为区域发展的主要空间形态，集聚经济、人口的能力增强，很多人置业都会选择在就近或目标的城市群，同样可以享有城市较好的资源，却不用付出过高的成本，能够拥有更好的生活品质。

　　加之高铁的出现，让中国缩地成寸，不仅是一种迅捷的交通工具，更是中国时代的经济、人才、渠道的脉络，让各大城市群之间高效互动、自由往来，也让置业不再局限于地域，有了更多选择。

　　在5月21日举办的“论道高铁经济 预鉴中心未来”2019衡阳高铁经济高峰论坛上，著名经济学家马光远教授发表演讲，对高铁在中国城镇化发展机遇中的地位给予了高度赞扬。

　　离家更近 城市群核心成新宠

　　长江中下游城市群承东启西、连南接北，是长江经济带的重要组成部分，也是实施促进中部地区崛起战略、全方位深化改革开放和推进新型城镇化的重点区域，在我国区域发展格局中占有重要地位。

　　而衡阳作为长株潭城市群中的核心成员，伴随“中国制造2025”试点示范城市群建设的推进，以“老工业基地转型升级示范区”价值标签与其他城市群成员共同发力，形成协同错位特色发展的产业新格局，将带来爆发性增长的经济红利。

　　2018年，衡阳成为全省第四个突破3千亿大关的城市，全年生产总值达到了3046亿元，确定了全省第二梯队的定位。伴随衡阳的迅速崛起，综合实力与日俱增，城市化进程突飞猛进，全市下辖5个市辖区和5县2市，城区人口早已突破百万大关，商业资源不断汇集，三产增长明显。

　　在《2018第三季度中国城市活力研究报告》中，衡阳市排名71，居全省第二。在《2019中国城市发展潜力100强》，衡阳同样榜上有名，仅次于长沙。

△图源自百度地图2018年第三季度中国城市活力研究报告

　　与此同时，长株潭城市群逐渐成熟，周边以及外来城市人口的不断流入，也在激发衡阳成为城市客群选择的“第二居所”。有数据显示，自2016年起，衡阳城市人口逐年递增，城镇化率也在不断攀升，如今，这样的增长还在继续。

　　衡阳的快速发展，加之长株潭城市群成员的核心地位，未来五年，随之而来的将是人口红利的集中爆发。

　　在高峰论坛上，马光远教授深度分析了衡阳自身的地域价值、高铁带来的新机遇，肯定了城市人口红利带来的无限可能，更是坚信未来在衡阳即将发生的颠覆性发展。

　　住高铁旁 时刻同步一线繁华

　　面对不断涌入的城市人群，人口增长、贸易需求、城际对接......衡阳高铁经济发展的红利愈发明显。住在高铁旁，自如切换、肆意穿梭的城际生活也成为越来越多城市人群的新选择。

　　绿地集团将于衡阳高铁新城核芯之上，创建一座同步一线繁华的千亩大城——绿地·衡阳城际空间站。

　　不久后，一线城市所拥有5A级甲级写字楼到高端商务酒店;从对标国际化的理想住宅产品到高端人才公寓;从集万千繁华于一体的风情商业街到海纳五大洲进口商品的G-super等等，都将在衡阳成为现实。

△绿地·衡阳城际空间站效果图

　　纵观全国楼市，在人口红利格局改变的当下，置业选择应该更趋前瞻性。绿地·衡阳城际空间站，同步世界的地标高度与生活品质大城，让您享受比肩一线城市的质感生活。未来五年，选择衡阳，住在绿地·衡阳城际空间站，将会是置业选择的另一种成就!

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