对于那些计划在“金九银十”，特别是“十一”长假出手的购房者，我提醒大家：1、重点关注市区核心地段的现房和准现房项目，优劣一眼可见，买得放心;2、关注项目周边出行、教育、医疗、购物等必备的生活配套，天长日久，这些看似小事，但对人的时间、精力耗费不可低估;3、随着限购的持续和物业税的即将颁布，购房最好一次到位，充分满足自己未来5-8年的居住需求，根据自身需求尽量选择好地段大面积的房子，保值增值同时，不会短期内为改善居住环境烦忧。

　　有个问题比较普遍：豪宅就一定都是昂贵的吗?我认为，聚和远见项目将颠覆你对豪宅的印象，让豪宅好而不贵。

　　聚和远见的豪宅基因十分优良。项目不仅坐拥城市核心地段，位于建设大街与槐安路双轴交汇之处，北国、怀特两大核心商圈集萃之所，成就5分钟繁华生活圈，畅享优越的资源、完善高端的市政配套，还以精工品质、园林景观、管家式物业等打造名门奢享，可以说拥有城央一席，尊享万千繁华。但是，聚和远见，坚守“豪宅好价”的原则，践行着“中央居住区，墅感好生活”的人文思想。首先，深入发掘项目区位价值，传承良好城市基因，通过不断提升项目自身品质，开创城央中轴线上不可复制的尊贵生活，让豪宅好而不贵成为可能;其次，聚和远见通过打造独具气质的峰层生活境界，刷新“豪宅”价值，首创“好价”模式。

　　适合自己的就是最好的

　　河北忠誉地产开发有限公司销售总监聂坤

　　看似胶着的楼市在“金九银十”走向终于逐渐清晰，这不仅是政策市场的对弈，也是开发商顺应市场的结果，盖房的目的不是当房东，而是要转化为现金，对于广大购房者来说，目前的确是购房良机。

　　前两年，购房者之所以陷入观望，最重要的原因是看到了有房价下降的希望，但从目前楼市来看，降价似乎只能是一个传说。房地产市场积蓄已久的购买力随着一片打折优惠的声音自年初以来逐渐释放，5月过后，石家庄楼市的成交量就开始全面回升，现在每天的成交量几乎都在100套以上的高位，所以预计“金九银十”的成交量将会达到高峰。随着成交量的上升，开发商的回款压力将会大大减小，所以降价的可能性已经基本不存在，而销售较好的楼盘现在甚至已经在酝酿小幅涨价了。

　　对于那些计划在“金九银十”，特别是“十一”长假出手的购房者，适合自己的就是最好的。

　　选择楼盘更多需要考虑的是经济承受能力和自己的适合情况，而不要一味追求楼盘的奢侈豪华和毫无实用性的人工水系、大花园等高成本附着物。所有住宅项目千差万别，可以说房地产项目最多只会类似而不会雷同，所以在选择自己的未来居所时一定要认识到这些项目的差异性，比较出哪个最适合自己。

　　纯棉时代项目在规划之初就对居住者的内心需求问题进行了认真思考，在中国的城市化经历过高速与繁华之后，人们更多的是对宁静与健康的向往与追求。在愈发追求奢华的房产时代里，纯棉时代不走寻常路，推崇一种“居住回归”的生活理念，纯棉时代更多的是体现“质感生活，自在舒适”这一精神内核。

　　纯棉时代的差异性首先体现在项目定位上，她追求的是自在、舒适的居住生活品质，而不是奢侈豪华、大景观外在形态塑造，这正如小家碧玉与大家闺秀的区别一样，纯棉时代追求是小家碧玉的清新、精致而不是大家闺秀的珠光宝气。她让你用心，而不仅仅是用语言和表情去触摸周围的人和生活，让你从繁忙工作回到柔软，回到被关爱、被理解。

　　别墅卖的是生活

　　奥冠房地产开发有限公司副总经理尤鹰

　　“金九银十”实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份开始进入秋收，按照人的收支消费心理，在花钱方面、投资方面心情带动各行业，只要进入到秋天，延续到冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，是一个随时间季节消费的金融概念。

　　但是对于一个优质的地产项目，这种季节性的心理变化带来的影响永远是微乎其微的。一个优质的地产项目，关注的大多是产品的特性与消费人群合理化相融。简单来说就是信息的传递与接收统一协调的过程。“长假”对于别墅的好处，是有个合理的理由去让那些想买而又犹豫的客户下定决心。这段时间商务活动较少，客户有大量时间去接触、体验看上的别墅。加上活动的氛围营造与一些礼节性的让利，会让有意向的客户有更多理由下决心。别墅这种产品和普通住宅的差异性很大，长假内成交的大多是前期已经沟通很久的客户。因为别墅不同于城市内的住宅，别墅卖的是生活。无论是生活环境还是生活格调，很少能有“一见钟情”的。大部分需要与客户慢慢沟通，也不排除少量的优质别墅，会给人带来压倒性的购买欲。我之前做的西山御园就是其中之一。