清河新城118平方米247.8万元成交
购买动机分析：
章先生希望在清河区域购置一套高品质三居室房产，要求房子100平方米左右、楼层较低、南北通透、社区环境好、周边配套设施齐全。鑫尊地产置业顾问选取了周边的永泰园、清缘里、怡情园、清景园、清河新城等几个高品质小区，对其户型、面积及总价为章先生作了详细比较。通过实地看房对比后，章先生认同了清河新城的高品质和良好的居住环境。最后，章先生在鑫尊地产置业顾问的专业指导下，于3月下旬以总价247.8万元购买了这套三居室。
出售收益分析：
业主曹先生于2009年以总价141.6万元价格购入这套三居室，装修费用15万元，物业费3256元/年，供暖费3540元/年，其他费用4.2万元，此房的净收益约85万元。
置业顾问分析：
清河新城位于北京市海淀区清河，八达岭高速与北五环清河交汇处上清桥西北角，东临八达岭高速西侧辅路，南依清河北岸，西至社会福利院，北至清河北路。项目整体占地面积23万平方米，总建筑面积80万平方米，其中综合商业面积近20万平方米，是集高档住宅、商务办公、大型商场、主题街区（餐饮、娱乐、运动、休闲、文化）为一体的综合性社区，社区由18栋高层板楼与1栋综合楼组成，楼间距最高达到103米，绿化率达到40%，是迄今为止城市中轴线北部八达岭沿线建筑规模最大的房地产开发项目。小区周边有华润五彩城、清河百货商场、永泰超市、物美大卖场、北京科技大学幼儿教育中心、清河第一小学、海淀区第二实验小学、北京市二十中、工商银行、农业银行、清河医院、第四社会福利院、红十字会急救中心、西三旗生态园、京城小院、聚和酒家、郭林家常菜等众多生活配套以及
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