政策利好，房价上涨通道即将开启
3月30日下午“利市组合拳”突临楼市：央行、住建部、银监会联合下发通知，确定二套房最低首付比例降至40%，这是二套房贷首付比例5年来第一次下调。同时，使用住房公积金贷款购买首套房，最低首付款调为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房款的家庭，再次申请住房公积金贷款买房，最低首付款比例调为30%。
此外，财政部和国家税务总局联合发布通知“个人购买2年以上普通住房对外销售免征营业税”，这意味着个人普通住房营业税免征门槛从5年变2年。
以上利好政策刚一出台，就有分析人士指出，必将带来三方面的刺激。第一、直接刺激地产股继续上涨。第二、直接使市场成交量上升。在这样的政策刺激下，将带来整个入市节奏的加快，购房者情绪的提振。第三、在改善型购房需求积极释放的情况下，会带来整个市场价格的提振。房价上涨通道即将开启。
该政策对衡阳楼市的影响，我们可以试目以待。但是如若你是正徘徊在买不买房阶段的确实需要改善住房或者刚需购房者。那你就应当有“一叶知秋，管窥见豹”的眼力劲了。
大家不都在说，今年不买房，一年又白忙吗?不都说调价前出手，主动权在你，反应慢了，又要等5年吗。这是地产界的又一个2009。
春暖花开，惠风合创
暖风熏得游人醉，正是清明踏春时。继春节长假以后，我们迎来了清明小长假。有人享受当下，他认为：清明节除了祭祀祖先，应该出门踏踏青，感受一下万物生长的美好春光。有人筹划未来，他认为：降息降准加上降首付，政策环境宽松许多，楼市也必将跟着向暖，如果再不出手，是不是就晚了。
无论你是出于哪种心态，春游、置业来珠江合创，你一定不会失望。
大美园林——帝景山庄：以“欧洲庄园”的标准，打造豪宅奢华气度
领略帝景山庄的春暖花开，我们从高大、气派的小区大门开始。
衡阳之门，其气魄和体量为雁城之冠，采用“凯旋门”的灵感，与主体建筑匹配，相得益彰。原味石雕墙面，古希腊神像，低调奢华、卓尔不凡，仅此，足以惊艳全城。
拾级而上，凡尔赛坡地花园，美轮美奂，次第展开。由4个休闲组团组成，每个组团缊含浓浓的异国风情。接着在那50000㎡凯撒大帝公园，用整座公园进行深呼吸，这种占天占地占公园的私属尊贵感，全城绝无仅有。在那些巴洛克、哥特风格的廊柱、喷泉、水池之间，艺术的光影斑斑驳驳，每一处细节似乎在诉说着一个故事。
此外，样板房已臻美绽放，全景设计，升华欧洲洋房的矜罕气派，展现空中大宅的尊贵生活。是不是你一生所求，看看才知道!约上亲朋好友一起来这座欧洲庄园城实地勘验一下吧。用如此美景做背景，你用手机也能拍出时尚的欧洲风情大片。
滨江休闲——愉景新城：以“世界级生活航母”，敬献雁城人民
如今，愉景新城周边实景已完美实现，自身配套也日渐臻于成熟。其以恢弘的气势屹立于蒸水河畔，远眺整个华新开发区。
从衡阳最美的水幕景观大桥款款走来，感受暖暖江风。在城市观景平台上，感受永无遮拦的开阔视界。时尚大气的合创国际生活广场，让你觉得孩子的风筝、滑板鞋应该带出来了。孩子们会乐此不疲地玩上一整天。走走停停间，一座文物及火车渐至眼前，这里面的烽火故事，或许只有爸妈他们老一辈讲起来才更为生动。
走在8万平米的滨江生态公园，一切均铅华散去，洗练出真正的心灵感悟。生活的剪影，在这儿，似乎皆能幻变成经典的生活享受。也许，时光就是这样慢下来了!
走进独具魅力的南加州风情园林——珠江•棕榈园
棕榈园——珠江合创孕育6年的醇美大盘，以雄踞华新黄金区位的核心地位，以精雕细琢的墅质苛求，打造出了新衡阳唯一南加州风格城熟生活社区，成就衡阳置业者的心水首选。
为了使业主推开窗就能感受到令人心旷神怡的奢华景观，珠江•棕榈园斥巨资打造出全系加州风情园林景观。浅黄色外墙、琉璃瓦、精致小窗户、铁艺栏杆、立面文化石、独有的花园组团设计，规则的小区道路和多层景观，无不演绎并呈现出土地、建筑和自然的融合!触景生情，生活的格调，就这样散散落落地弥漫开来。
联想到TA地处华新城央，也许你会惊讶于TA将繁华与静谧竟糅合得如此不著痕迹，又耐人寻味。
聆赏鸟语花香，收藏写意人生——珠江·愉景南苑
你说，你要繁华与公园，一个都不能少。对于这个问题，多数人只是想得美，而你在愉景南苑，不光想得美还能“享得美”。TA西靠风光秀丽的蒸水河风光带，南面紧邻红色革命教育基地─陆家新屋及国防教育广场，东靠300亩的城市绿肺生态公园，芙蓉路往东船山公园近在咫尺。且不说这4大公园的其他配套，光想想有超过300000棵树为生态豪宅加冕，饭后有山爬，这生活已至尊无比。赶紧沿着周边走一遭吧。
顺便了解一下衡阳首席花城的无穷魅力吧。
想像一下，下了楼梯，直奔花海的震撼场面吧。就算你不爱种花，照样能收获满园春色。一生花语，四季如歌。此外，陪老婆逛街，陪老公运动，也是可以咫尺转换的。你想怎么打发时间都好。
2015楼市疯涨，合创暂时不涨。
1、珠江·帝景山庄80-190㎡庄园府邸，涨价前3288元/㎡起，再不出手就晚了!8616888
2、销冠全城，当属珠江愉景新城。世界级生活航母日臻成熟， 80-240㎡滨水名宅3588元/㎡起，小长假特惠，抢到即是赚到。8855666
3、衡阳唯一花漾社区——珠江愉景南苑，即将尽展花城魅力，90-170㎡N+1空间，3388元/㎡起持续热销。8607666
4、珠江·棕榈园，现房居然当期房卖，80-140㎡城央墅质电梯房，仅3488元/㎡起。毗邻衡阳市一中，即买即升值，卖一套少一套。8800000
在楼价上涨爬坡路上，越早入手就越是实惠，现在是一次难得的“窗口期”。选择出手还是继续等待，全凭各自判断吧!
