年轻刚需客
可以关注外环线附近，近轨交的楼盘，如嘉定江桥板块、浦东周康板块，青浦朱家角板块等，这些区域紧邻外环线，公交、轨交也较为发达，板块内商业即使无法与徐家汇、陆家嘴商圈媲美，但因其都是百年老镇，新老商业融合，也极具特色，足以满足周边居民的日常需求。另外次新房云集、年轻人较多，是这些板块的共同特点。目前板块内主力户型以70－100平方米的一房和两房为主，单价区间在13000－20000元/平方米，总价为150万－250万元。如位于周康板块的中海御景熙岸，该楼盘主推89平方米以下的精装修三房，性价比较高，深受年轻小白领的青睐。
改善型客户
可以关注内外环间区域，如闸北大宁、不夜城板块，浦东高行、花木、北蔡板块等，预计9、10月将有近17万平方米的房源上市。这些区域周边主干道路较多，交通出行相当便利，周边配套也比较成熟，教育资源丰富。部分房源，依树伴湖，景观独好。另外，这些区域的楼盘多数出于名企手笔，楼盘自身价值、品质突出。板块内户型基本以90－150平方米的两房、三房为主，总价为400万－600万元/套，深受有经济基础的改善型置业者青睐。位于浦东中外环间的“仁恒森兰雅苑”，该楼盘坐落于20万平方米的森兰绿地内，面积区间为90－200平方米，主力户型以大户型为主。精装修房源，预计售价在45000元/平方米。
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