如今，2012年已经过去半年了，我们把当时的一些主要预测拿出来再晒一晒，和今年真实的市场状况比较一下，看看究竟准不准。
楼市
准确度：★★★★★
数据：
六成人认为房价小幅下跌
《提问2012》的调查结果显示，50名受访者中，52%的人认为郑州的房价在2012年会维持2011年的现状，价格微幅震荡；26%的人认为房价继续小幅上涨，不会超过经济增速；另外有20%的人认为房价会出现明显下跌；只有1人认为房价会报复性上涨。对市民的问卷中，有60%的人认为房价会小幅下跌。
在 “2012年，您预计政府对房地产的调控会怎么样？”一项中，28人认为会维持现状，占到总受访人数的56%；28%的人认为国家会继续加大调控，14% 的人认为会放松调控； 大多数经济界人士和普通市民受访者中的多数一致认为，买房的话，2012上半年或者下半年出手。
评述：
今年早买房还是可以听的
房价，永远是老百姓议论最多但又最难以捉摸的话题。
《提问2012》中，近六成受访经济界人士对2012年房价的预测，无疑是比较准确的，今年，政府的调控政策是维持现状。
只是在可能采取的具体调控手段方面，部分人认为的会扩大房产税试点，目前还没有开始，只是有传闻。今年也并没有提高二套房贷利率和首付比例。
另外对房价的预测也基本正确，今年上半年房价没有跌，上涨也不明显，符合“微幅震荡”，但成交量却有增加。
所以，六成市民预测房价会下跌，与其说是预测，不如说只是他们的美好愿望。
6月份，全国54个主要城市成交量达22.9万套，创下新高，而整个上半年的成交量为101万套，较之去年同期上涨12%，回暖趋势明显。
所以，大多数经济界人士建议，买房的话今年早出手，还是可以听的。
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