买一套经适房是每一个“夹心”阶层家庭的梦想。本来愿望就可以成真了，却因为街道工作人员“一时疏忽”，导致准购证下发3年后才拿到手。而这时，申请人的经济状况已发生了变化。眼瞅着到手的新房即将“飞走”，街坊梁小姐一筹莫展，她向羊城晚报求助。记者为此连日走访了街道和相关部门……

　　迟到三年的准购证

　　梁小姐一家五口都租住在越秀区大新街。2007年年底，梁小姐一家递交了购买经适房的申请，之后一直没有音讯。梁家人也多次打听，街道办总是告知：准购证还没有下来。

　　一晃4年过去了，去年12月，看到同期申请的、家庭条件差不多的都已纷纷入住经适房，但梁家却一直没有动静。梁小姐便到国土房管局查询，资料显示：早在2009年1月25日，他们的申请就已经通过，是大新街专门负责住房保障的工作人员邓某签收的。也就是说，3年前，这张准购证就已经到了梁家所在的街道办。

　　今年1月，梁小姐到街道办追寻准购证，工作人员果然从厚厚的一叠资料中翻出了他们的准购证。梁小姐一看，到手的准购证仅差几天就要过期了，还怎么来得及买房?!多次交涉下，街道办同意将准购证的有效期延至2013年1月25日。记者看到，梁小姐出示的准购证左上角盖着“同意延期一年”的印章。

　　街道承认工作疏忽

　　准购证为什么会滞留在大新街街道办长达3年之久?街道办民政科一位科长向记者承认当时确实是由于街道工作人员的疏忽，导致准购证没有及时发至申请人手中。他表示已经向梁家道歉了。

　　那位科长解释，2011年底，在大新街街道办事处工作检查中，他们就发现此问题，随即负责此项工作的邓某提出辞职。为了让此事对居民的影响降到最低，大新街在与越秀区房管局相关部门沟通后，将梁小姐的准购证延期一年。

　　“这已经无济于事!我们可能买不到房了。”梁小姐告诉记者，当年申请时，梁小姐的爸爸在家待岗、妈妈在大新街党员活动中心值班、她和弟弟当时都还在读书，还有一个已经退休的奶奶。一家五口人的收入来源只有妈妈的工资和奶奶的退休金，约2900元左右，爸爸则打散工帮补家计。

　　如今她和弟弟都已经开始工作，家庭月可支配收入大约7500元，已经超过了广州市所规定的6096元。“我们现在是不够条件买经适房，更买不起商品房。怎么办?”梁小姐焦虑地说，“毕竟房子是我们一家五口多年来的梦想。”

　　再次审核可能不达标

　　广州市住房保障办公室的工作人员告诉记者，梁小姐延期的准购证是有效的。准购证的有效期虽然是3年，但是根据相关规定，在到期之前可通过街道办递交申请，延期一年。但是准购证发放后，如果居民决定买房，相关部门会再审核购房者目前的经济条件，如果不符合条件，会影响甚至取消购房资格。

　　对梁小姐一事，大新街街道办也表示尽力补救。在其继续享有选购经适房资格的同时，街道办已于5月10日向房管部门提出公房申请，以减轻梁家住房压力。目前，该项工作还在进一步协调中。

　　三年的损失由谁承担?

　　由于街道办工作人员邓某的疏忽，导致梁小姐可能买不到经适房，这个责任又该由谁承担?梁小姐说，这4年来，房租是每月2100元;而2009年经适房的购房费用大约是27万元左右。

　　对于赔偿问题，那位科长表示，梁小姐的准购证如今还在有效期内，今年9月就会推出4000多套经适房，“他们还是会有机会的”，称“暂时还没有买不到房的问题存在，应该不存在赔偿问题”。

　　记者随后咨询了相关法律人士，对方表示，梁小姐这种情况可以提起行政诉讼向街道办索赔，即使最后梁小姐买上房，也可以就3年的损失提起行政赔偿。