优惠政策：耀江·文鼎苑存1万抵2万VIP认筹;耀江·天鹅堡联排别墅存10万送车库尊贵认筹
均 价：耀江·文鼎苑湖心洋房均价4000-4100元/㎡;
耀江·天鹅堡双拼别墅均价11000元/㎡;独栋别墅起价15000元/㎡
购房优惠：耀江·文鼎苑湖心洋房一次性付款9.5折、银行按揭9.8折、按时签约额外9.9折;耀江·天鹅堡别墅：一次性付款9.6折，银行按揭9.8折;全员营销政策：推荐购房成功，奖励现金2000-6000元/套
开盘日期：开盘时间2009年10月20日(首批)，2014年6月28日，(最近)
现主推：耀江·文鼎苑89-136㎡纯板式湖心洋房销售中，目前热推12、15#栋均价4000-4100元/㎡，部分房源均售3580-3780元/㎡;11月新房源加推;
耀江·天鹅堡别墅区60套联排别墅计划11月份开盘，主力户型238-253㎡;耀江花园风情商业街部分独立大开间商铺即将销售。
项目简介：雁栖湖·耀江花园占地1136亩，总建筑面积逾90万平米，容积率仅1.20，尊享城市中央双千亩浩瀚湖景和翡翠绿地，是湖南乃至国内罕见的集生态公园、浩瀚湖景、高尚墅区、商业配套、奢华会所、国际教育等于一体的大型岛屿住区，物业形态涵盖：独栋/双拼/联排别墅、多层洋房、花园洋房、湖景小高层/高层、风情商业街等，为衡阳唯一湖居岛墅养生之地，低密度“生态岛居”大盘。项目建成后，将成为衡阳城中心一道亮丽的风景线，备受衡阳市民喜爱的旅游胜地、宜居新区。
一期东湖居占地面积近200亩，规划建筑面积逾16万平方米，由35幢多层阔景洋房、1幢会所和1条商业街组成，分A、B、C三个组团开发，主力户型在90—145平方米，系高得房率、低容积率，高绿化率的纯多层阔景洋房，经典两房、阔绰三房和奢华四房等具国际先进设计理念的完美户型，加上无敌湖景更是绝版之中的佳品，于2013年元月份全部交付使用，截止目前销售率已达到99%，入住率近70%。
二期耀江·天鹅堡——“一个和国王散步的地方”，为雁栖湖·耀江花园内唯一纯粹北美爵士风情岛居别墅区。项目位于雁栖湖·耀江花园南区，三面环水，占地近300亩，总建筑面积8万平方米，容积率低于0.4。自然资源得天独厚，高价聘请知名团队担纲设计。由71幢独立别墅、33幢双拼别墅和30栋(104套)联排别墅和1幢配备网球场、四季恒温游泳池的会员制私家皇家会所组成。
三期耀江·文鼎苑为雁栖湖·耀江花园内唯一23万平米纯板式国际教育社区。占地约140亩，规划建筑面积23万㎡，由22栋11至27层纯板式新古典主义建筑组成。项目近临成章小学雁栖湖校区，视野开阔无遮挡，户型方正实用，户户玄关、双阳台、大飘窗等国际化设计，景观设计韵承天鹅堡皇家园林风范，充分挖掘400余米黄金雁栖湖岸和宽阔楼间距优势，导入“亲地、亲绿、亲水、亲子、亲和”国际五亲设计理念，倾力打造纯水岸“城中园”生活，升值潜力及投资价值不言而喻。
四期西湖居为雁栖湖·耀江花园唯一西班牙风格高品质社区，占地面积238亩，规划总建筑面积27.5万㎡，由32栋5-9层多层电梯花园洋房及11栋18-27层高层电梯花园洋房组成，规划户数1968户，是衡阳改善性购房的首选品质社区。
教育配套：成章小学雁栖湖校区、逸夫中学、田家炳中学、长沙医学院衡阳分校、船山中英文学校
医疗配套：南华附一医院、衡阳市中心医院、衡阳市第三人民医院、衡南县人民医院
景观配套：雁栖湖公园、西湖公园、虎形山公园、桔子山公园、石鼓公园
生活配套：西湖商圈、晶珠商圈、香江百货、步步高超市、39度酒吧、耀江花园风情商业街
商业/商务配套：五一大市场、华源建材大市场、中湘五金机电市场、居然之家、晶珠广场
银行/金融配套：建设银行、农业银行、民生银行等
交通配套：毗邻蒸水河风光带，二横三纵路网，北接望城路、南临蒸水河、西靠蒸湘北路、东临蒸阳北路，5、13、16、28、43、45、46、49路等公交畅达全城，5分钟车程直达衡大、衡炎、衡邵、南岳高速，15分钟直达武广高铁、南岳机场
内部配套：国际高端教育学校--成章小学雁栖湖校区、雁栖湖公园、皇家园林、10000㎡耀江花园风情商业街(涵盖：购物、休闲、娱乐、餐饮、婚纱摄影等)、皇家奢华双会所、社区规模商业配套，完美演绎“雁栖湖之上，名流生活圈”
项目进度：一期东湖居，于2013年元月份全部交付使用，截止目前销售率已达到99%，入住率近70%;二期耀江·天鹅堡26栋别墅已经交房，29栋独栋4栋双拼土建基本完成;18栋60套联排进入施工阶段;三期耀江·文鼎苑15栋湖心电梯洋房正在火热建设当中，四期西湖居规划已经完成，已进入施工图设计阶段。
公交线路：5、13、16、28、43、45、46、49路
售楼地址：蒸阳北路301号(雁栖湖·耀江花园会所)
岛居热线：0734—8525888 8580088
