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推动住宅产业化 衡阳呈现发展势头
发布时间:2011-01-06   来源:衡阳住宅与房地产信息网  作者:  编辑:
47%。在调查的32个项目中,有2个项目采用陶粒空心砖,占6.3%4个楼盘采用页岩砖,占12.5%2个楼盘采用硅酸盐轻气块,占6.3% 1个楼盘采用烧结多孔砖(矿渣),占3.1%3个楼盘采用混凝土空心砌块,占9.4%1个楼盘采用空心炉渣砌块,占3.1%1个楼盘采用节能空心砖,占3.1%

  调查的楼盘中,有4个楼盘采用整体厨房,占12.2%3个楼盘采用整体卫生间,占9.6%4个楼盘采用了建筑外遮阳技术,占12.2%;采用了外墙保温和双层中空隔热铝合金窗等先进技术的楼盘占比高达94%,所有楼盘均采用了新型环保墙体材料,用以取代不环保、不节能的粘土砖。

  分析认为,伴随着住宅产业化的推进,我市有些开发商已经超前发展,采用了以混凝土小型空心砌块和空心砖为主的新型砌块和空心砖为主的新型砌体结构、异型柱框轻结构,内浇外砌结构和钢筋混凝土架力墙结构技术。框架结构在多层住宅中的运用,可提高结构的安全度,使住宅空间可适当灵活布置。整体厨房、整体浴室等被越来越多的住宅所采用。但综合分析我市住宅产业化发展情况来看,我市部品化、标准化和通用化水平较低。建筑材料制品的生产与供应还停留在原材料供应的概念上,而且住宅的建造方式仍以现场施工为主,制约了住宅产业化发展的速度。

6成以上采用了安全防范、设备监控、通信网络等系统

  调查显示,超过6成以上的楼盘均采用相关安全防范系统。其中住宅报警子系统、访客对讲子系统、周边防越报警子系统、电子巡更子系统,这四种都采用的楼盘占34%,采用了住宅报警子系统的楼盘占63%,采用了访客对讲子系统的楼盘占94%,采用了周边防越报警子系统的楼盘占75%,采用了电子巡更子系统的楼盘占66%

       多数楼盘都采用了相关新型管理与设备监控系统,其中,远传抄表子系统、车辆出入与停车场管理子系统、应急广播与背景音乐子系统、物业管理计算机子系统和设备监控,这5种系统都采用的楼盘占

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