住房公斤进城建目前存在的问题我也不多讲了。目前住房公积金支持保障性住房有两个渠道，一是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。今后应该采取更加安全有效公平措施，加大住房公积金在公共租赁住房的支持力度，可以考虑在满足利用住房公积金部分资金和净收益投资收入和建设公共租赁住房，定向供应符合条件的住房公积金缴存职工。这样做好处很多的，我也不讲了，有4个方面好处。
当然住房公积金投资建设公共租赁住房也有一定的风险，必须做好政策设计，控制可能出现的投资风险，流动性风险和管理风险等。这样就突破了现行《住房公积金管理条例》。因此我建议有关部门尽早抓好试点，同时启动《条例》的修订工作。
第四，在商品房中配建一定比例保障性住房。除了上面三个融资方式以外，可以借鉴马来西亚等国的经验，马来西亚政府从60年代就开始所有商品房开发必须要配建20%的保障房，交给政府来管理。2010年纪念小平讲话30周年，我讲到江苏常州也这么做的，要不配建也行，交钱。
因此，我们也可以学习国外经验，把配建一定比例的公共租赁住房和共有产权房作为土地招牌挂的前置条件，具体配建比例由地方政府根据实际情况确定。这样做可以有效缓解政府保障性住房资金不足的矛盾，也是一种融资方式。我就讲这么多，讲得不对，希望大家批评。来源新华房产)
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