按照合同规定原本应在2011年12月31日前交房的天骄半岛二期，未能按合同约定及时出示规定的证明文件，至今未能完成工程竣工验收备案手续。部分业主拒绝收楼，并坚持要求开发商按照合同规定，进行逾期交房违约赔偿；但开发商却认为这并不完全是他们的责任，“存在一些不可抗因素”，不愿按合同“照价”赔偿。目前，双方的争执仍在发酵中，就赔偿问题拉锯……
业主：证明文件不齐拒绝收房
近日，本报收到江海区天骄半岛二期业主何小姐发来的投诉材料。何小姐称，其在2011年5月购买了天骄半岛二期10幢一个单位，合同规定开发商应在2011年12月31日前完成综合验收，并交付业主使用。2011年12月20日，开发商通知业主收楼。2012年元旦，包括何小姐在内的20多名业主前去收楼，结果“开发商无法出具《建设工程竣工验收备案表》及《住宅工程质量分户验收表》，却要我们收楼。我们在现场看过，那里还是一片工地模样，杂物乱放，一楼大堂还有沙石，墙体只贴了一半的砖，电线水管之类裸露着。每幢楼前还是一片泥地，一棵草也没种，电梯也没通过验收”。
据记者向其他业主了解，很多业主都当场拒绝收楼，并向开发商发出了拒收函。后来，部分业主委托广东天高律师事务所律师李增臣，先后于今年1月3日、2月8日给开发商发律师函，表示拒绝收楼，并要求开发商在2月18日前提供天骄半岛7至11幢“验收合格”
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