也正是此时,李连成要建“西辛庄市”的说法迅速传开,村干部们纷纷找到李连成,商讨合并一事。李连成起初并不同意,但在民意的推动下最终答应。李连成说,镇里和县上也同意了整合一事。
大家开始商量如何规划,李连成说,按照初步设想,要从西辛庄向北延伸2公里的大道,为四车道,宽14到16米,为水泥路或者柏油路,大道两旁有水气电暖,有学校等基础设施;在大道穿过的魏榆林头村和后贯道村地界,统一规划出一块地域建商住两用区,可每隔20米划给一个村庄,占用的土地相应地由村与村之间进行土地置换;大的中心社区叫“西辛庄市”,而每个村庄自己的区域可叫相应的社区,比如“常寨村常寨社区”,至于各村的行政事务,仍旧归本村管理,并不受西辛庄管辖,每个村又都受庆祖镇管辖。
村民们都集中住到规划的区域后,主要目的在于节约土地,李连成说,“原本一家人的老宅基地占地三四百平米,集中后也就一百多平米,一家人就节约出两百多平的土地”,细算起来,15个村可以节约2000多亩地,这些地一部分做耕地,其他的通过申请报批用作建设用地,可以自建工厂,可以招商引资,如同西辛庄自身的成功模式一样,将租金、股份分给村民们,带领大家一同致富。
村委大楼悬挂的李连成语录中,第一句尤其惹眼,李连成说,“打牌有牌瘾,喝酒有酒瘾,我有发展瘾”。按照李连成的构想,统一规划到一起后,可以拉动第三产业的发展,可以方便周边人就业,整个地区将朝着大市场的方向发展,“西辛庄市”的“市”也含带有“市场”的意思。
李连成说,他去过华西村,“我这辈子再怎么干也干不到那个程度,但我也有我的梦想,我要把这块建成一个‘小香港’,建成一个大的物流汇集中心。”
一场造市运动正轰轰烈烈展开,很多人都注意到此事引发的争议。但在附近村干部和周边村民的眼里,李连成是为了大家干好事,带领大家一起致富,“如果他要谋私利,不至于永远一副农民形象,每天三四点起床,考虑村里的大事小情。”
□建设资金哪里来
“西辛庄市”大规模的建设能否实现,必须算清两笔账,一笔是公共设施上的财政投入,一笔是居民楼房的建设。
李连成说,公共设施可向政府报批,居民楼房则需居民自掏腰包。
据李连成粗略估算,公共设施上,