【背景】 房价高企，普通居民购房难已成不争事实。对此，田永卫律师提出一个购房券计划，声称能完美解决目前的高房价问题。田律师说：“我的提议是，建立基本住房制度，实行购房券计划。凡是年满25周岁、无房的城镇居民，都有资格或者说有权利从政府手中领取一张全国通行的购房券。持券人根据自己手中的购房券，根据每一个城市所规定的不同的购房资格，向政府申请购买基本住房。我的设想是，每人平均购房40平方米。”

　　那么，田律师的购房券计划是乌托邦式的幻想还是解决住房和高房价问题的有力武器？各界人士发表了看法。

　　【质疑声】

　　方明理（湘江伟业北京投资有限公司董事长）：这个方法不是今天你想出来的，建国之初我们就发过粮票，布票，肉票。但是30年的历史证明，那是行不通的。我们有粮票，没有饭吃，有布票，没有布买，有肉票，没有肉吃。我们刚取消这些东西，过了几年好日子，难道又要退回去吗？

　　沈仕铭（80后网友）：田先生购房券的提议比较理想化。经济适用房和他这个政策其实并无轩轾，但是经济适用房有严格的实施对象，那就是低保人群。而田先生这个政策实施的话，不论贫富都可以享受，等于是把穷人的一半蛋糕再切一半分给富人，这样不是造成更大的不公平吗？

　　【支持声】

　　李明（二次房改建议书发起人）：我在28年前就提出过这个问题。我写了一篇文章叫《关于住房商品化的几点建议》，第一点建议就是发行住宅券，跟购房券有些类似。当时因为人们收入很低，所以没有推广开。现在生活水平不一样了，住宅券或者这个购房券就能推广开。

　　倪萍：高房价这个顽疾让政府部门和经济学家都感到很为难。现在有一个不好的趋势，就是每当有人提出一个解决高房价或基本住房的方案时，首先迎接的就是一片质疑之声。我想，不管办法好不好，至少可以让人先把办法表达出来啊，不能把人发言的机会都剥夺了。田律师向我提出这个议案的时候，首先我也是觉得这提案很不现实。但是我静静一想，在大家没有办法的情况下，他这个思路，没准能抛砖引玉呢。至少在我看来，购房券计划有几个优点：

　　第一，购房券的发放简单易行。具有城镇户口，年龄在25周岁以上，没有房产的人就有机会拥有住房。

　　第二，不增加地方政府的财政负担。归根结底都是购房者自己买房，政府只提供政策，无需资金投入。

　　第三，可以保证普通人买房的下限需求。

　　所以，我希望这个提议能让更多人思索如何解决基本住房和高房价问题。（北方新报）