我市调整住房公积金政策，7月10日起实施《暂行规定》
住房公积金贷款首套首付提至三成
制图/张 静
衡阳日报讯 (记者 罗文鹏) ６月２９日，市住房公积金管理委员会审议通过了《关于调整住房公积金相关政策的暂行规定》(以下简称《暂行规定》)，决定对我市住房公积金政策作出调整。
此次政策调整，是为贯彻落实中央关于房地产调控的指示精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，发挥公积金的“杠杆”和“阀门”作用，促进房地产市场健康平稳运行。同时，重点保障住房公积金缴存职工住房刚性需求，有效化解公积金的资金流动性风险，保证资金安全。
根据《暂行规定》，职工购买、建造、翻建或大修普通自住住房，两年内可申请使用住房公积金，但申请使用总金额不得超过购买、建造、翻建或大修普通自住住房总价款。最高贷款额不超过５０万元。
《暂行规定》支持首套(次)、限制二套(次)、禁止三套(次)及以上使用住房公积金。职工首套并且首次申请使用住房公积金的，可享有提取和贷款的政策，最低首付款比例为总价款的３０％。职工二套或二次申请使用住房公积金的，只享有提取或者贷款其中一项政策，最低首付款比例为总价款的５０％，贷款利率上浮１０％。禁止职工三套或三次及以上申请使用住房公积金。
同时，《暂行规定》停止执行同一套房再一次贷款、同一套房再提取的政策;停止将与所购住房同一小区的车库或车位购置费用计入贷款额度。
据了解，《暂行规定》自２０１８年７月１０日起实施，市住房公积金管理中心近期将制订实施细则，并严格执行。
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