东洋集团(桂林)房地产公司开发的特大型小区“奇峰小筑”，是桂林全市最早的小区，于上世纪90年代初兴建。2011年，桂林市兴邦物业公司在激烈的竞争中脱颖而出，最终成为小区的物业管理公司。

　　兴邦物业进驻奇峰小筑后，小区面貌在短短的数年发生了巨大的改变，路灯亮了，地面干净了，社区犯案率直线下降，获得了众多业主的称赞与好评。

　　兴邦物业在物管竞聘中脱颖而出

　　奇峰小筑位于山水甲天下的桂林市七星区，始建于上世纪90年代初。此时，全国的房地产市场才刚刚起步，奇峰小筑也成为桂林全市的第一个大型小区，宜商宜住，而且带旺了周边的建设，直接促进了高新区的开发。

　　奇峰小筑由于建设时间很早，而将近20年的时间里都没有专业的物业管理公司，到2010年，小区路灯不亮，垃圾遍地，早年繁盛的绿树由于根深叶茂，开始逐渐侵蚀临近住户的楼房。在这种情况下，小区的业主委员会在征求大部分业主意见后，决定在市场上公开选聘一家专业、有实力、服务好、价格低的物业公司。

　　经过激烈的角逐和公开公平的竞争，最终，桂林市兴邦物业公司以其专业的能力获得业委会的认可，在5个物业管理公司中独占鳌头，经过公示程序后，成为奇峰小筑小区的物业管理公司，其物业收费每平米仅为0.5元，时至今日未变，奇峰小筑成为是全桂林市物业收费最低的小区。

　　2011年，兴邦物业公司正式进驻后，大刀阔斧地开展了一系列整治工作。2012年2月，兴邦物业将已做的工作进行了整理汇总贴在墙上公示，工作重点包括：更换整个小区的灭火器，安装大门道闸，完成大门修缮，喷水池重新喷水，恢复性修护游乐场秋千等设施，人行道安装护栏，排水工程改造，安装整个小区的照明设施和所有楼道的照明，对小区的高大树木进行修剪，消除主干道铺面占道经营等等。

　　上述工作很多都是积累多年，如今一朝解决，耗资巨大，兴邦物业以自有资金给予了安排。2012年，兴邦物业对业主进行了回访和调查问卷，获得了绝大多数业主的高度好评和称赞。

　　兴邦物业进驻五年，小区旧貌换新颜

　　有业主赋词一首，描述了对于兴邦物业改变奇峰小筑面貌的情景：群众叹，奇峰小筑脏乱差，脏乱差。夜寂灯黑，杂物横堆，皆因“自治”酿苦果。而今迈步从头起，从头起，奇峰秀丽，小筑宜居。

　　2013年，兴邦物业被业委会续聘为奇峰小筑的物管公司。本次选聘不再走竞聘程序，而是按照《物业管理条例》第十二条及《奇峰小筑业主代表大会议事规则》第十三条的规定，采用书面征求业主意见的形式。奇峰小筑小区共计有104个业主代表，反馈票的结果是82票同意。奇峰小筑小区共计有3599户住户，建筑面积327895.04平方米，上述同意续聘兴邦物业为奇峰小区进行物业服务的82个业主代表代表的住户数为2216户，代表的建筑面积为 215939.12平方米，达到专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，由此，兴邦物业获得再次续聘。

　　奇峰小筑由于建设年代早，已有20多年，人口高达2万余人，成为一个特大型的小区，物管任务十分艰巨，而且还经常协助居委会、派出所的政务性工作。

　　但在兴邦物业的管理下，小区事务井井有条，小区的犯罪率自2011年直线下降，社区的卫生等状况均得到极大改善，商业兴旺，业主安居乐业。兴邦物业，以其诚意和奉献精神，也获得了绝大多数业主的肯定与好评。