你的视力达到了几级?

　　如果你只看到第一行，那你就太“近视”了

　　无论是投资高手，还是新晋小白

　　要想稳坐财富宝座

　　必须看得远，看得细

　　从这张视力表中就可以看出

　　黄金地段、标准学区房与升值潜力

　　是公寓投资的三大绝佳因素

　　(海博星都公寓户型)

　　黄金地段

　　对于出租、自住、投资来说

　　地段已经是目前城市置业投资

　　最关注的因素之一

　　交通便利

　　一个好的地段

　　拥有着完善的交通、生活配套

　　这对于生活、工作着实重要

　　同时，便捷的交通、生活设施

　　为租客带来便利

　　也能为房东带来不错的租金收益

　　此外，随着区域的不断成熟

　　公寓自身价值也水涨船高

　　标准学区房

　　知名学校大多位于城市交通密集的腹地，而这正是政府加大力度发展之一，，而海博星都就位于衡阳首座科技馆小学(衡州小学旁)无论从居住舒适程度还是子女的成长考虑，都具得天独厚的优势。

　　未来升值空间

　　小户型，低成本

　　一般来说公寓

　　面积在30-60㎡之间

　　投资成本只相当于

　　同区域住宅的二分之一甚至更低

　　门槛低，更易收回成本

　　过渡性强

　　小户型公寓产品

　　对于“单身过渡”等客户来讲

　　具有很强的可操作性

　　而对处在事业起步阶段

　　支付能力有限的年轻人而言

　　也是最好的选择

　　功能多样

　　麻雀虽小，五脏俱全

　　公寓通过对空间的合理运用

　　轻松实现自住、投资、办公各项功能

　　适宜投资

　　公寓具有灵活的投资属性

　　当客户购置改善型住宅后

　　可将公寓产品转手出售

　　获取物业的增值，也可以继续持有租出

　　获得长线的收益

　　因此选择地段相对比较好

　　颜值高、设施完善、配套齐全

　　交通便利的公寓产品

　　风险更小，投资回报率更高

　　升值潜力也更大

　　海博星都位于高新区核心地段衡州大道与光辉街交汇处(衡州小学旁)华新实验中学、衡州小学、衡州幼儿园、市一中、北大附属实验学校，教育就在家门口。船山公园、生态公园、中心公园、中心广场、雁鸣溪湿地公园距离本项目较近。衡阳市市委、市政府、南华大学第二附属医院，连卡福、步步高、香江百货，行政配套、深厚人文底蕴，周围生活氛围浓厚。海博星都倾力打造雁城商务多功能SOHO投资新坐标;30-1500㎡文化产业黄金旺铺，48-142㎡学校旁的好房子，领跑财富前沿。集商务、商业、公寓、居住 、多功能一站式复合商业!配套优越，尊享城央繁华。

　　海博星都学府公寓一室一厅一卫，全衡阳唯一带有双阳台公寓，小面积、低总价怎么算都划算，性价比之王，无浪费面积!品牌物业，智能一卡通，守护您的安全感。酒店式入户大堂，专属物业管家、全能配套，肆意享受点滴生活。 并倾力打造雁城商务多功能SOHO投资新坐标;30-1500㎡文化产业黄金旺铺，领跑财富前沿。集商务、商业、公寓、居住 、多功能一站式复合商业!

　　项目地址：衡州大道与光辉街交汇处(衡州小学旁)

　　贵宾专线：3391666 3391999