2月下旬，包括北京、上海、广州等一线城市在内的各地楼市出现了一轮新房成交回升。随着楼市转暖迹象逐渐明显，本轮楼市“小阳春”也已从以价换量的新房市场传导至此前成交情况更为低迷的二手房市场。
最新统计数据显示，2月份北京全市二手住宅网签总量为5515套，环比1月份大幅上涨了88%，2月上海二手房成交共计10016套，是自去年10月以来，上海的二手房月成交量首次重上万套。
不过，近期各地楼市二手房成交量环比大幅上涨的背后，则是成交均价下跌、议价空间提高的结果。
作为对市场信息最为敏感的二手房，本轮成交量回升的“小阳春”，更像是买卖双方“以价换量”的博弈。显然，离“量价齐升”的整体性回暖，还为之尚早。
北京环比大增88% 上海月成交过万
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