“诚意金”、“认筹金”是购房者买房诚信意愿的一种表达。日前消协针对现在社会上普遍存在的“诚意”“认筹”两金发布消费警示指出，这“两金”只是一种商业概念，目前在我国法律上尚无明确规定，不具有法律约束力。
据消协相关负责人介绍，商家要求先交“诚意金”、“认筹金”，一般都是在“正式购房合同”签订之前进行。一些“房开公司”、“房屋中介”经营者，挖空心思让消费者交“诚意金”、“认筹金”，其目的就是要将消费者“套牢”，锁定经营者的利益。而消费者交了“诚意金”、“认筹金”，一旦市场需求出现问题，企业实现不了预期利润，撤销开发计划造成违约等，就能“顺理成章”的推脱责任，规避法定的违约方必须承担的“定金”风险。一些企业还可能在收取“诚意金”、“认筹金”后，给消费者设置隐形障碍，逼迫消费者自动“退房”，造成违约，然后不予退还“诚意金”、“认筹金”，非法谋利。
为此，消费者在购房时，一定要慎重，“三思而后行”，千万别受商家的鼓动，先交“诚意金”、“认筹金”，以免遭受经济损失。
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