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二手房机构出招过冬
发布时间：2012-03-16   来源：京华时报  作者：  编辑：

面对严峻的形势，众多二手房经纪机构通过抱团取暖、拓展全产业链的发展以应对楼市波动带来的风险。在众多二手房机构开拓一二手房联动，或者拓展商业地产等新领域时，链家地产却希望通过叫板行业潜规则赢得客户，以全国化战略跑赢市场。

　　房源打假叫板潜规则

　　长久以来，二手房交易中通过虚假房源“低价吸客，高价托价”已经成为习以为常的行业潜规则，北京链家地产副总裁林倩表示，北京每个月合理的在售房源套数应为5万套至7.5万套之间，但目前各家中介公司所发布的在售房源套数，即使扣掉重复房源，也超过40万套，其中水分之多不言而喻，“假房源遍地开花已经成为购房、租房者对中介机构最为不满的地方之一”。

　　对此，链家管理层痛定思痛之后，从2011年5月，在楼市调控最为严厉、二手房成交陷入冰点的时期，链家地产开始在官网“链家在线”发起真房源保证，这是国内首家提出真房源行动的经纪公司。

　　今年3月，链家再次升级“真实房源”行动，宣布实施“全渠道100%真房源”行动，即链家地产以任何形式发布的房源均“真实存在、真实委托、真实价格”，租房人或者买房人今后无论在任何网站、店面、派单上发现“链家地产”假房源、假价格，均可以拨打该公司举报电话进行举报，经核实后，情况属实的，同一房源的首位举报者可获得100元的现金奖励。

　　真房源活动初期，链家在线房源锐减，仅为5万套左右。而个别网站在售房源可达到80万套以上。不过，随着真实房源被越来越多的从业者和购房者接受，3个月后，链家在线的点击量激增，上涨幅度接近1倍。

　　林倩表示，“链家这么做就是希望通过诚信赢得客户。

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