衡阳从此向南

　　成就衡阳第二商业中心

　　独家专访蒙娜丽莎瓷砖衡阳总代理

　　南岳机场+武广高铁+雁峰区政府搬迁加速城市南进

（南区总鸟瞰图。）

　　衡阳市作为武广高铁沿线上一颗闪亮的明珠，在承接珠三角产业转移前沿，正加速衡阳南部的发展。南岳机场将湖南衡阳变成中国衡阳、世界衡阳。雁峰区政府的搬迁，则进一步加快城市南进的势头。同时，衡阳城区内交通轨道建设发展迅速。就城市主干道而言，随着衡阳市“东扩南移”发展战略的深入实施，全线贯通的蒸湘南路，现已成为推动城市向南拓展、促进南片经济发展的“主干道”。在市民的眼里，蒸湘南路不仅是衡阳市南北纵横的主干道，而且也是连接衡云干道直通南岳机场的必经之路，还直接接驳衡州大道可直通高铁。

　　“以前蒸湘南路南段片区给我的印象不深，现在我常常开车经过蒸湘南路，这边随着交通轨道的完善，发展潜力很大。”蒙娜丽莎瓷砖老板邓社秀在接受记者采访时如实的说。蒙娜丽莎瓷砖作为一家集科研开发、专业生产、营销为一体的大型陶瓷企业，品牌影响力大。邓社秀跟着它去过很多城市，而在她看来，道路交通建设是城市经济发展的第一助推力，衡阳也不例外。“你看蒸湘南路北段，例如莲湖商圈，现在已经发展成熟，大洋百货、步步高超市、香江百货、神龙大酒店人气都比较旺，商铺无论是租金还是售价都是水涨船高，有些商业项目的临街商铺售价已经突破12万/㎡”。邓社秀表示蒸湘南路南段片区现在正在以追赶的步伐加速前进。

　　衡阳迎来蒸湘路时代 蒸湘路将取代解放路

　　“要想富，先修路。”“路通、财通。”这是邓社秀对经济与交通两者之间关系最自白的阐述。事实上，城市交通是经济发展的基础和前提条件。美国未来学家朱利安·西蒙指出:“如果经济发展的关键因素只有一个，那么它不是文化，也不是制度和心理特征，而是交通环境。

　　记者从蒸湘南路与衡州大道交汇处出发，沿着蒸湘南路一路向南记者看到，宽敞的双向八车道一路通畅，而道路两旁正发生着翻天覆地的变化。以前的农田菜地，现在已经被开发成了高楼大厦，雁峰区政府、新中心医院都将搬迁于此，此外，幸福河、南湖公园的建设使得区域宜居氛围已经初现雏形。

　　美美世界商业广场成为衡阳第二商业中心上的明珠

　　“幸福河、南湖公园的建设会给区域创造一个宜居的环境，而人入驻的越多，区域的商业需求也就会越旺盛。”邓社秀表示，自从蒸湘南路拉通之后，市政规划利好正在催生一个新的居住、商业中心。“现在这边的开发建设如火如荼，美世界集团、碧桂园等实力房企都相继进驻这个区域开发项目。”

　　记者在走访蒸湘南路南段看到，沿途已建和在建的楼盘林立，其中主要以住宅社区为主，而其中，美世界集团打造的美美世界城市商业广场，作为南城区第一个大型城市综合体，对于商家而言更是充满了期待。

　　“美美世界是南城区第一城市综合体，如果说莲湖晶珠商圈是衡阳的第一商业中心，那么，未来美美世界将会是衡阳的第二商业中心。”邓社秀告诉记者，按照目前的发展速度，衡阳南城区未来必定是衡阳宜居宜商之地，这也意味着该区域将成为商家的必争之地，作为商家，率先进驻就意味着率先抢占市场份额，凭借蒙娜丽莎瓷砖的品牌影响力，一定能在南城区的家居建材市场占有自己的一席之地!