早在2005年，上海陆家嘴的豪宅汤臣一品，全国首创“验资”方可预约接待看房，彼时曾掀起一股波澜，也因此名声大嗓。

　　斗转星移。如今衡阳也惊现“验资买房”，让人感觉衡阳一下子拉近了大上海的距离，买房已与大上海接轨。

　　刷卡验资 存有20万方可登记排号买房

　　珠晖区热门大盘佳源·罗马都市投放在多个媒体上的信息显示，其新一批高端住宅产品已经启动登记认筹。而这批高端产品，需要进行“验资”后方可进行登记，排号买房。

　　所谓的验资也非常简单，即现场通过刷卡查询意向购房者的存款额，账户内需存有20万元人民币，置业顾问方可进行登记、排号、看房，在开盘时参与选房。

　　此举一出，开创了衡阳楼市先河，也令看到这个消息的网友心里一怔，不禁要问：是何方神圣?什么样的产品这般自信?

　　难得一见 低密度稀缺叠景院落洋房

　　笔者了解到，这一批推出的房源为佳源·罗马都市高端洋房组团【美林宫】，更是珠晖区唯一在售的低密度花园社区，洋房组团容积率低至1.5，绿化率高达45%，尤其是6+2层电梯洋房，放眼衡阳均极为稀缺。

　　不仅如此，开发商为将【美林宫】打造为标杆式建筑，新汲取了欧式园林神髓，在现有园林景观基础上追加投资3000万，只为装饰业主的窗前美景，打造衡阳的园林典范。

　　如此，佳源·罗马都市将打造拥有会所主题栖霞宫，景观主题花景宫，花海主题美林宫，喷泉主题美泉宫，雕塑主题丽池宫，园林主题白露宫……再加上中轴户外泳池、国际标准环保塑胶跑道、创意彩色球场，这一批洋房组团内堪称美轮美奂，难得一见。

　　佳源·罗马都市策划负责人还介绍，品质决定价值，稀缺决定珍贵，“预计单套房子的总价最低约为80万元，那么首付3成也需要约24万元。并且数量稀少，非常稀缺。因此，为提高工作效率，增加匹配度，我们推出了验资这一举措。”该负责人介绍。

　　不过，验资看房仅针对稀缺的高端产品院落洋房、小高层。高层电梯房仍然不需要验资。

　　屈指可数 重金投入教育签约3大名校

　　7月28日晚，佳源·罗马都市正式签约引入成章实验中学附属佳源小学、芒果国际幼儿园、芒果国际艺术学校。兑现承诺，一口气签约引入3所名校入驻，令现场的业主们一片欢腾。

　　为了业主、及周边居民的下一代，让孩子们真正赢在起跑线，佳源·罗马都市出地、建设、补贴运营费用，在教育费用方面的投入达1亿元，这在衡阳房地产业界实属罕见。

　　名校签约入驻后，知名幼儿园、小学、艺术学校均在小区内，项目的升值潜力顿时凸显，随即成为市场追捧对象。再加上这一批市场稀缺、难得一见的高端叠景院落洋房推出，买房本就是大额消费，好房子等有缘人，“验资买房”便不难理解。另一方面，好房子需要慧眼识珠，也需要有缘人，反而会让有缘人更加向往。