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买房要看楼盘“销控表” 避免开发商一房多卖
发布时间:2014-04-16   来源:生活晨报  作者:  编辑:

  4月8日,记者从太原市房管局房地产监察大队了解到,近日,该大队对太原万达广场等4家五证齐全的楼盘进行了随机抽查,发现有的楼盘未将“销控表”公示在售楼处显眼处,被要求限期整改。

  什么是“销控表”?对购房者而言这个表有什么用处?记者了解到,“销控表”指的是楼盘房屋销售进度情况表,要求公示出来,帮助购房者了解楼盘销售计划、在售房源等信息。

  据介绍,当日下午,太原市房管局房地产监察大队检查人员来到万达广场售楼处。从正门进入大厅,看到该楼盘的“五证” (《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建筑工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房预售许可证》)和“一照”(《企业法人营业执照》)被公示在显眼处,同时还有《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》,唯独不见“销控表”。

  在售楼处人员指引下,发现该楼盘的“销控表”悬挂在大厅偏门的走廊内以及财务科室的内墙上。对此,太原市房地产监察大队副队长许日飞表示:“销控表须与‘五证’一并悬挂在售楼处显眼位置,方便购房者参考。”

  “参看销控表,一是为了让购房者清楚已售、在售房源有哪些,防止开发商捂盘;另一方面是为了防止‘一房二卖’。”许日飞告诉记者。随后,记者进入位于滨河东路的三千渡项目售楼中心,发现该项目证件较为齐全,除“五证一照”以及“销控表”外,还有开发企业的资质证明。

  许日飞表示:“该楼盘销控表信息较为明确,购房者可以参考到房号、户型、面积、购房人姓名、联络方式等信息,做到购房前明明白白,有效避免了日后一房多卖的纠纷。”

  太原市房管局有关负责人表示,近期,监察大队将对全市五证齐全楼盘进行定期或不定期抽查,规范和监控其销售行为。未来一到两个月内,他们将对全市120多家有证楼盘进行定期或不定期抽查,规范和监控其销售行为,如发现不规范销售行为将责令其限期整改,对于拒不整改者,将对其采取查封售楼场所、暂扣预售证、取消其网签资格等措施。

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