一千个读者就有一千个哈姆雷特,而房价的问题,比哈姆雷特更让人头疼。
“限购长不了,只要一放开房价拦都拦不住。”这是投资者常说的话。
“库存那么高,调控又不放松,还可以再等等。”这是刚需者的见解。
“降的都是郊区,市区从来都没降过。”这是已购房者的所见。
“一下就降了3000元/平方米,看来开发商都撑不住了。”这是欲购房者的总结。
政策让人纠结,现象令人眼花缭乱,数据更是叫人摸不着头脑。昨天发布的全国70大中城市房价报告显示,全国房价同比刚刚开启下降通道,但是环比跌幅却明显放缓,按照目前的市场表现,今后房价趋势将是同比下降,环比可能止跌。一个想买房的老百姓,到底是该看环比,还是看同比呢?
房价事大,即便是自住者,一套房就是自己一辈子的积蓄,谁都不想买了就亏。但是具体该不该买,笔者以为少看大盘多看个股。毕竟买的只是具体的一套房,而不是全国房价指数,也不是宏观调控政策。特别是,数据总是滞后于市场,一个同比数据比环比数据就足足滞后了5个月,环比数据比市场又滞后了不知几个月。
房地产市场区域特征明显,广州就很不一样,京沪涨了一轮了,广州还没动。所以这一次,其他一线城市、限购城市房价同比下跌了,广州还没跌。北京外环的房价已经跌去三成,甚至有腰斩的了,广州至多是团购价。广州环市东也曾冒出来一个一万八的降价盘,但是半年过去了,也就出现这么一个。更何况,自己喜欢住哪、预算多少、喜欢什么样的户型,和别人怎么会一样?
调控持续两年,降价风波也已经刮了一轮又一轮,不管是真降还是假降,房价总体还算比较稳定。看到合适的楼盘,又恰好碰上促销活动,这时候买下的总比买在6000点的股票要划算些。谁都希望买到最低点,但是你我谁都不是预言家。
买还是不买,自己合适最重要。上涨通道中会有便宜房,下降通道中也不乏笋盘。别被大势给忽悠了,也别被数据忽悠了。(蒋悦飞)
滚动资讯:
- 【70年70城】记住浏阳!在这里,被称为世界“烟花之乡”
- 个人信息保护合规评估工具发布上线
- 中国造中大型太阳能无人飞机“墨子Ⅱ型”首飞成功
- 新修订《全国双拥模范城(县)考评标准》等印发
- 我国已成为世界第三大海上风电国家
- 我国首次发现舌骨保存完好的哺乳型动物化石
- 华春莹任外交部新闻司司长 陆慷调赴北美大洋洲司
- 水利部:七方面做好“七下八上”防汛关键期工作
- 粮食安全基础夯实 农民收入持续增长
- 中国公路总里程已达484.65万公里 畅通九州
- 司法部:上半年审结国务院行政复议裁决案同比增长84%
- 我国正式启动世界最深地下实验室新阶段建设
- 全国“一村一品”示范村镇已达2409个
- 我国健全四项机制维护社会安全稳定
- 众志成城缚“苍龙”——直击湖南湘江洪水“大考”
- 湖南自7月19日12时起解除防汛应急响应
- 未经授权使用智能快件箱 最高罚款3万元
- 在轨飞行超过1000天,天宫二号“荣休”背后的三大看点
- 最高法将探索建立法官跨地域遴选机制
- 我国在国际海底区域再获专属勘探区
- 国家专项计划征集志愿投档线出炉
- 系统性红斑狼疮药物研发取得重大突破
- 国务院扶贫办:进一步落实贫困县约束机制
- 国办印发意见:加快推进社会信用体系建设
- 世界第一艘双向破冰科考船年底首航南极
- 我国首艘自主建造的极地科学考察破冰船“雪龙2”号交付
- 我军无人化智能投送领域取得新突破
- 未成年人网络保护条例有望今年出台
- 我国城镇常住人口增至8.3亿 户籍制度改革全面落地
- “衡阳群众”在行动 | 燃爆了!上千市民激情诵唱《我爱你中国》
买房 别被数据给忽悠了
发布时间:2012-03-19 来源:广州日报 作者: 编辑:
分享到微信
相关阅读
- 2019-07-16发改委:我国经济自我循环能力强 物价平稳运行有较强基础
- 2019-07-09国内油价迎下半年首次调整 机构预测或止跌上调
- 2019-06-26今年前5月我国高技术产业投资同比增长11.9%
- 2019-06-26国内油价迎来“两连跌” 92号汽油每升降9分钱
- 2019-06-22发改委:预计全年CPI同比涨幅在2.4%左右
- 2019-06-135月CPI同比涨幅有所扩大 专家:物价缺乏大幅上涨基础
- 2019-06-135月CPI同比涨幅有所扩大 专家:物价缺乏大幅上涨基础
- 2019-06-13前5个月湖南进出口增速全国第二 比上年同期增长34.9%
图文推荐
雁城新闻
- 湖南第十三届新闻影像研修班在耒阳举办丨湖南日报要闻
- 衡阳消防、交通集中整治行动交出“平安答卷”丨湖南日报
- 石鼓区开展 “利剑护蕾·雷霆行动”专项行动
- 蒸湘区:“青”心护蕾护成长
- 衡阳铁塔哨兵,春日森林守护者
- 世界读书日丨南岳区全民阅读活动精彩纷呈
名企风采
- 国网衡阳供电公司成功完成全省系统内规模最大一次旁路搭建工程
- 国网衡阳供电公司赴韶山举办主题教育专题读书班
- 衡阳供电多措并举防山火 全力以赴保供电
- 常宁洋泉供电所:用“联学联创”与瑶胞搭起连心桥
- 汗水筑梦想 真诚心服务——电力“追梦人”
- 衡阳石油党员志愿者满腔热血献爱心
湖南新闻
- 省高院发布报告:去年涉征案"民告官"一成胜诉
- 湖南首届"瓷博会"开幕 3000余件陶瓷艺术作品参评
- 成品油价下调 我省93号汽油重回“5元时代”
- 长沙地铁2号线西延线首列列车抵长 每列车有6节
- 下月起规范车辆救援服务 车辆施救告别"漫天要价"
- 长沙公积金使用率超8成 90㎡以下首套住房首付2成
综合新闻