近期全国楼市一片火热，调控不已仍价格猛涨，而省会长沙房价一路飙升，目前这股“风暴”已经向衡阳袭来。国庆节小长假，衡阳楼市异常火爆，不少售楼部比景区还人满为患，成交亦“量价齐升”。

　　成交量“与日俱增” 十一黄金周成“楼市火爆周”

　　成交均价也“节节攀升”，同比涨幅超20%

　　国庆节期间，笔者走访的几个楼盘，营销中心均是一片人潮，沙盘前尽是购房者“指点江山”，置业顾问更是一片忙碌，不少楼盘售楼部甚至如景区一般被挤爆。

　　在东部的东城国际，营销中心每天人来人往，置业顾问为了让客户看到东城国际的配套、园林、物业，均不使用看房老爷车，而是亲自走路带客户实景参观，赢得不少客户点赞。据项目营销总监刘宁介绍，9月底以来，每天到访客户数量增长了几倍，每天选定三期房源或进行VIP登记四期房源的接近20组。

　　在城市中心区的金钟·大雁城营销中心，9月30号开盘之后仍然热度不减，看房者络绎不绝。加之开盘后已选定房源的购房者扎堆网签，售楼部更显人潮汹涌。

　　而在华新开发区，场景则更为热闹。银泰红城四期、融冠·恋城、万恒·白金汉宫、珠江合创旗下的愉景新城、愉景南苑、珠江云锦、帝景山庄、鸿都集团旗下的英伦·星海湾、英伦首府均人满为患，人气旺盛。

　　除在衡阳的本地购房者近水楼台先看房之后，国庆节外地购房者亦成为一道亮丽的风景。在各售楼部停车坪，随处可见广东、湖北、福建的车牌，偶尔还在营销中心看见拖着行李箱问房源的购房者。而据多个项目的置业顾问介绍，外地返乡客、投资客购房更疯狂，“外地购房者的特征很明显，他们看房下决定的速度很快，几乎不怎么犹豫。他们也觉得衡阳房价太便宜了，看好衡阳房子升值潜力。”某置业顾问介绍。

　　“就目前市场而言，衡阳地产的低谷时期已过，在经历探底之后，市场也进行了重新洗牌，可以看到，现在的市场分化现象也越来越明显，综合品质高、开发企业实力强的楼盘已成为新房市场的主流，就今年的衡阳市场成交数据来看，市场已经“价量齐涨”，衡阳的房价必然上涨。”东城国际董事长林万平。