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第一代"房奴"获解放:曾贷款8.2万元还10年
发布时间:2013-01-01   来源:青岛早报  作者:孙启孟  编辑:

  导读:第一代“房奴”获解放:曾贷款8.2万元还10年

  今年9月21日下午,王文海从银行出来,将手中的一张存款票据撕碎,抛向空中。这是他10年房贷的最后一笔还款,从下个月起,他不用跑银行还款了。“就像每月又涨了近千元工资一样,我有些兴奋。”王文海说,让他兴奋的还有当年花了18.2万元买的这套小房,如今已经涨到60多万了,加上父母给的另一套房子,已经没有任何债务的他变成了不折不扣的百万富翁,而他身边的很多朋友却还在努力偿还房贷。

  [买房]

  大胆做先吃螃蟹的人

  “我想有一所房子,面朝大海,春暖花开……”王文海翻出了当年的日记说,年轻的时候他是个文艺青年,喜欢看海子的诗,下决心买这套房子,多半也是源于这首诗,因为长大成人了,他想要一个独立的空间,这样可以半夜睡不着觉的时候写写诗,和心中的“女神”打个电话也不用避讳父母了。

  2002年,24岁的王文海已经工作两年了,家里开始给他张罗找媳妇,而他却并不着急。“工作单位在市北,家住在沧口,每天早晨7点就要出门挤公交车上班,刚开始总是想,要是家离单位近一些多好。”王文海说,那时候刚有商品房这一说,每平方米3000多元的价格让很多人觉得买房是奢侈消费。单位很多同事还抱有能福利分房的希望,而王文海已经开始悄悄看房了。

  “父母还是很支持我的想法的,他们老两口原本就积蓄了几万元钱,准备给我结婚用,全部拿出来支持我买房了。”王文海说,他经过挑选,在山东路附近选了一处套二厅的房子,64平方米,总价18.2万元,自己有2万元的积蓄,加上父母给的8万元,交上10万元首付,剩下的8.2万元用了商业贷款,贷款10年,每月差不多要还款800元左右。

  [艰难]

  还了房贷生活很紧巴

  “不管朝不朝大海,不管春天有没有花,房子是买上了,很有家的味道,步行去单位也就10分钟,以后早晨可以睡懒觉了。”王文海买上房子后在日记里又写了这么几句话,但他没好意思写的是当时每月仅1500元工资,虽然在那个年代算是中等收入,但每月要还800多元贷款,就剩下不到700元了。

  除了生活费外,每月还要和同事聚聚,住进新房子的王文海马上变穷了,剩余的工资有时候根本不够用,好在父母时常给他点补贴,在“困难”中他开始学会自己生活了。“刚工作的时候都觉得每月上千元的工资花不了,因为吃住都在家里,父母全包了。”王文海说,忽然一个人生活,非常不适应,那段时间王文海吃得最多的就是面条了,清汤面拌上辣椒酱,一顿饭吃一大碗。

  王文海从此很少参加同事、朋友的聚会,也很少购买稍微奢侈的东西。开始体验到生活的不容易时,身边很多同事带有怜悯地嘲笑他,一个人贷款买这么个房子,原本好好的,一下成了“房奴”。想着以后每月800元的房贷要一直还10年,王文海有时候有些后悔,而父母的支持让他多少有些平衡。

  [希望]

  涨了工资也迎来爱情

  “看到些希望了,我工资涨到每月2500元了,除了还房贷,剩下的钱也够自己用了,时不时可以叫个外卖吃了。”2005年初,王文海日记上多了这句话。他说,随着形势的发展,原本还存有希望的同事们都明白了,单位福利分房已经没希望了,之前嘲笑他的同事都开始后悔当时没学他也买一套房子。另外,单位的很多单身女同事也开始愿意和他接近。

  “从那时候开始,我每天上班心情都很好,因为除了能攒下一些钱,我的房子也涨价了,算算要是卖了房子至少赚10万元。”王文海说,这个时候他已经觉得每月800元左右的房贷压力并不大,自己俨然步入“白领”阶层了,每天下班后能找朋友喝杯啤酒,有时候喝高兴了还能到KTV里去吼上两嗓子,日子过得比较舒心。

  王文海开始注意到,有3个女孩开始青睐他了,一个是高中同学,另外两个是单位的同事。高中同学经常组织同学聚会,总是要叫上他,而单位的两个女同事也总来找他请教工作的问题,只要是个不太愚钝的人,都能感觉到这3个女孩的用心。

  [转折]

  升职结婚父母又送房

  “这难道就是人生的转折,28岁的我,好事就像商量好了一样全来了。”2006年底,王文海日记中记述了他那一年灿烂的日子,加薪、升职、结婚都赶上了,他觉得前途一片光明。

  “因为家离单位近,上班总是很积极,从来没迟到,加上工作认真,得到了单位领导的赏识,从小科员升到了科长,工资也涨到了每月3100元。”王文海说。在单位一名女同事无微不至的关心中,王文海收获了爱情,很快两人顺理成章定下了婚期。用手上积蓄的钱,将房子重新装修了一遍。2007年夏天,王文海结婚了。“两个人一起还这点房贷,简直就是小菜一碟。”王文海说,他和妻子两人每月有近6000元的收入,攒下的钱已经可以考虑其他投资了。

  2009年,王文海父母住的房子拆迁,一下分到了两套房子,父母将其中一套90多平方米的大房子送给了他。王文海搬进了新房子,将贷款买的房子租出去,每月有2000元的收入。

  [现状]

  过上无忧无虑的生活

  “按说我早就有能力提前还贷了,但从开始还贷,就有了种每月要跑一次银行的情结,就当一种消遣,每月去银行存上八九百元钱,说明我还要继续努力赚钱,还有房贷要还。”王文海将这些记在日记里。

  如今,王文海在单位已经升到了中层管理人员,每月的工资涨到了7000多元,一家三口过着无忧无虑的生活。“车子3年前就买上了,算算以后也没什么花钱的项目了。”王文海说,今年还完了房贷,从此再也没有欠款了,以后的所有收入都是自己的了,目前想自己后半辈子就剩下好好孝敬父母,再就是攒钱预备给儿子娶媳妇了。万一家里遇到特殊情况用钱,这套小房子可以随时卖掉。

  王文海说,有时候他也很同情单位的很多朋友,他们大多在2007年前后贷款买了房,面积也都不大,但花费房款和银行的贷款要比他多很多。记者孙启孟

  应当事人要求文中人物为化名

  人物对话

  新生活开始了

  记者:你对今年的生活状态满意吗?

  王文海:非常满意。

  记者:如果用一个词来概括2012年,会是什么?

  王文海:新的开始。

  记者:你对2012年的日子,有什么不吐不快的话吗?

  王文海:没有。

  记者:对于明年,你有怎样的心愿?

  王文海:希望我的朋友们早日和我一样还完房贷,过上轻松的日子。

  2012·热词

  房贷

  “为什么我们的人生和梦想,都要拴在房子上?我们所有的努力、期盼仅仅是一处房子,这样的人生是不是太悲催了?”当年的热播剧《蜗居》中主人公的一句长叹,虽然说到了许多人的心坎上,但这话也对也不对。10多年前,国家大面积实行住房货币化政策,同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后,我国才迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10至15年居多,如今10年过去,很多首批房贷族已经进入或将进入无债一身轻的状态。

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